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旧房翻新要了解方法和要点

来源:人人装修网2018/10/16 9:54:27作者:浏览量:55

  选择购买二手房现在是很多人的选择,购买二手房以后是需要重新装修的,有时候二手房的装修比新房还要复杂一点,不注意的话就装修不好,今天小编就跟大家一起来看看老房翻新要点和方法有哪些呢?

  

选择购买二手房现在是很多人的选择,购买二手房以后是需要重新装修的,有时候二手房的装修比新房还要复杂一点,不注意的话就装修不好,今天小编就跟大家一起来看看老房翻新要点和方法有哪些呢?


老房翻新推荐


老房翻新推荐方法


1、对于老房来说,水和电往往是需要进行更改的,当然在更换中一定要严防死守,主要是老房经过多年的使用,原有的装修已经陈旧,因此可能会有漏水状况,所以在改造前,一定要对厨卫间进行24小时闭水试验,验证防水层是否完好。


2、一般来讲,老房浴室为侧排水,因此地表往往会其它居室要高一些,一旦变动将会影响整块区域的楼板构造,甚至导致楼下住户的使用不便,因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动,将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。


3、对于墙体的修建常常是不可回避的工程,但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎,砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用,其次才是围护分割的作用,所以在改造时切不可只实现理想化的空间格局,而不重视实用性的空间根据。


4、由于使用年限的原因,致使门与窗的老化度较为惨重,若是木质门窗的话,会出现起皮、脱落的状况,这时只需在表面涂上漆膜即可,若是腐蚀较为严重,则需要重新安装新门窗,并且最好选择铝合金材质的,这样能保证使用质量。


老房翻新推荐


老房翻新设计要点


1、门窗老化严重,取舍慎重处理。在对门窗进行处理时,需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。如果木制门窗起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉得重做;如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,必须拆掉重做;如果木制门窗材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用。


2、总水阀在家里,主水管不宜拆。20、30年前修建的老公房楼道内都没有水表间,所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里,位置不一。因为水关不掉,所以主水管根本不能拆除,即便再难看也要留着。设计时一定要考虑到,嫌不美观可以做一些装饰,切不可影响实用。


3、主卫承重小,按摩浴缸不宜配。现在的房子,大多是钢混结构,承担个把按摩浴缸的重量已比较费尽了。况且老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构,按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重,老房子的卫生间怎么能够支撑得住。沐浴的时候使用,损坏的不仅仅是浴缸,严重的可能危及到人身安全,造成不必要的损失。


老房翻新其实不简单,业主就要多多注意,监督装修过程与项目,希望大家都能顺利装修好老房子哦。

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